Топ-10 стран, инвестирующих в Дубай: кто лидирует на рынке?

Бурно развивающийся рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов со всего мира благодаря налоговым льготам, стратегическому расположению и высокой доходности от аренды.Иностранные инвесторы рассматривают Дубай как выгодный рынок с долгосрочной стабильностью, чему способствуют такие правительственные инициативы, как «Золотая виза» и законы о владении недвижимостью в полную собственность.

Но какие страны лидируют в этом процессе? Давайте рассмотрим 10 ведущих стран, инвестирующих в недвижимость Дубая.

1. Индия

Индийские инвесторы занимают лидирующие позиции, внося значительный вклад в рынок недвижимости Дубая. Их инвестиции обусловлены историческими связями, бизнес-возможностями и крупной индийской диаспорой в ОАЭ. Основные направления вложений — роскошные апартаменты, торговые центры и гостиничный бизнес.

2. Великобритания

Британские инвесторы привлекаются элитной недвижимостью, высокой рентабельностью и простотой ведения бизнеса в Дубае. Они в основном вкладываются в премиальную жилую недвижимость, офисные пространства и гостиничный сектор.

3. Китай

Экономическое влияние Китая привело к росту инвестиций в недвижимость Дубая. Китайские покупатели предпочитают элитные квартиры, коммерческую недвижимость и крупные девелоперские проекты.

4. Пакистан

Пакистанские граждане активно инвестируют в Дубай благодаря географической близости, тесным торговым связям и благоприятной инвестиционной политике. Их вложения сосредоточены на жилой недвижимости и малом и среднем бизнесе.

5. Саудовская Аравия

Саудовские инвесторы находят рынок Дубая привлекательным как для коммерческой, так и для жилой недвижимости благодаря культурной близости и тесным дипломатическим отношениям между ОАЭ и КСА. Крупные инвестиции идут в коммерческую недвижимость и туристический сектор.

6. Россия

Благодаря нейтральной позиции Дубая в мировой политике и его репутации безопасного инвестиционного центра российские инвесторы значительно увеличили покупки недвижимости. Они предпочитают элитные жилые комплексы и розничную торговлю.

7. США

Американские инвесторы рассматривают Дубай как ключевое направление для диверсификации международных вложений, особенно в элитную и коммерческую недвижимость. Также популярны инвестиции в технологические стартапы и бизнес-центры.

8. Франция

Французские инвесторы все больше интересуются элитной недвижимостью Дубая, привлекаемые высоким уровнем жизни и финансовыми преимуществами. Основные покупки — роскошные дома для отдыха.

9. Канада

Сильный экономический рост Дубая и стабильный рынок недвижимости делают его привлекательным для канадских инвесторов. Основные вложения идут в многофункциональные комплексы и арендуемую недвижимость.

10. Иран

Иранские инвесторы давно интересуются недвижимостью Дубая, вкладываясь как в жилые, так и в коммерческие объекты благодаря экономической открытости города.

Ключевые инвестиционные сектора по странам

Чтобы лучше понять влияние иностранных инвестиций, представляем таблицу с ключевыми инвестиционными секторами и ориентировочными объемами инвестиций по странам:

Вот перевод на русский:

Почему глобальные инвесторы выбирают Дубай?

• Налоговые льготы: в Дубае отсутствует налог на доходы от недвижимости.
• Высокая доходность от аренды: доходность аренды составляет 6–9% в год.
• Стратегическое расположение: Дубай — это глобальный бизнес-хаб, соединяющий Азию, Европу и Африку.
• Государственные стимулы: долгосрочные резидентские визы, полное владение недвижимостью и экономический рост после Expo 2020 усилили инвестиционную привлекательность.
• Безопасный и стабильный рынок: строгие регулирующие меры обеспечивают доверие инвесторов.

Как инвестировать в недвижимость Дубая?

Хотите вложиться в рынок недвижимости Дубая? Edge Realty предлагает экспертные консультации по выбору объектов, разъяснению законов и максимизации доходности.

Откройте инвестиционные возможности в Дубае!

Подробнее читайте в нашем блоге «Почему рынок недвижимости Дубая процветает» или свяжитесь с нами для бесплатной консультации!