مشاهدة 1437
منشور من طرف إيدج ريالتي
قطاع العقارات المزدهر في دبي يجذب المستثمرين العالميين بفضل سياساته المعفاة من الضرائب، وموقعه الاستراتيجي، وعوائده الإيجارية المرتفعة.
يعتبر المستثمرون الأجانب دبي سوقًا مربحًا يتمتع بالاستقرار طويل الأجل، وذلك بفضل مبادرات الحكومة مثل تأشيرة الإقامة الذهبية وقوانين التملك الحر. ولكن ما هي الدول التي تقود هذا الاتجاه؟ دعونا نستكشف أهم 10 دول تستثمر في عقارات دبي.
يظل المستثمرون الهنود في طليعة الاستثمارات في سوق العقارات بدبي، حيث تساهم العلاقات التاريخية القوية، والفرص التجارية، والجالية الهندية الكبيرة في دولة الإمارات في دفع هذا الاتجاه. تتركز استثماراتهم في الشقق الفاخرة، والمجمعات التجارية، وقطاع الضيافة.
يجذب سوق العقارات الفاخرة في دبي المستثمرين البريطانيين بفضل العوائد المرتفعة وسهولة ممارسة الأعمال. يركزون استثماراتهم على العقارات الفاخرة، والمكاتب التجارية، وقطاع الضيافة.
أدى النفوذ الاقتصادي المتزايد للصين إلى ارتفاع حجم الاستثمارات العقارية في دبي. يفضل المستثمرون الصينيون الشقق الفاخرة، والعقارات التجارية، والمشاريع التطويرية الضخمة.
يستثمر الباكستانيون بشكل كبير في عقارات دبي نظرًا للقرب الجغرافي، والعلاقات التجارية القوية، والسياسات الاستثمارية المشجعة. تتركز استثماراتهم في المجمعات السكنية والشركات الصغيرة والمتوسطة.
يجد المستثمرون السعوديون في دبي سوقًا جذابًا للعقارات التجارية والسكنية، بفضل التقارب الثقافي والعلاقات الدبلوماسية الوثيقة بين الإمارات والسعودية. تتركز استثماراتهم في العقارات التجارية وقطاع السياحة.
بفضل الموقف المحايد لدبي في السياسة العالمية وسمعتها كوجهة استثمارية آمنة، زادت الاستثمارات الروسية بشكل ملحوظ. يفضل المستثمرون الروس العقارات السكنية الفاخرة والمجمعات التجارية.
يرى المستثمرون الأمريكيون في دبي وجهة مثالية لتنويع استثماراتهم العقارية الدولية، خاصة في القطاع العقاري الفاخر والتجاري. كما يستثمرون في الشركات الناشئة والمجمعات التجارية.
يزداد اهتمام المستثمرين الفرنسيين بسوق العقارات الفاخرة في دبي، حيث يجذبهم نمط الحياة الراقي والمزايا المالية. يركزون على شراء المنازل الفاخرة لقضاء العطلات.
مع النمو الاقتصادي القوي والاستقرار العقاري في دبي، يستغل المستثمرون الكنديون الفرص المتاحة في المشاريع متعددة الاستخدامات والعقارات المؤجرة.
لدى المستثمرين الإيرانيين اهتمام طويل الأمد بعقارات دبي، حيث يفضلون العقارات السكنية والتجارية بسبب الانفتاح الاقتصادي للمدينة.
أهم القطاعات الاستثمارية حسب الدولة
لفهم تأثير الاستثمارات الأجنبية بشكل أفضل، إليكم جدول يوضح القطاعات الاستثمارية الرئيسية ومبالغ الاستثمار التقديرية حسب الدولة:
إليك الترجمة إلى العربية:
| الدولة | القطاعات الاستثمارية الرئيسية | حجم الاستثمار المقدر (بالدولار الأمريكي) |
|---|---|---|
| الهند | العقارات، البيع بالتجزئة، الضيافة | 3.5 مليار دولار |
| المملكة المتحدة | العقارات الفاخرة، العقارات التجارية | 2.8 مليار دولار |
| الصين | الشقق الفاخرة، المساحات التجارية | 2.5 مليار دولار |
| باكستان | العقارات السكنية، المشاريع الصغيرة والمتوسطة | 1.8 مليار دولار |
| السعودية | العقارات التجارية، المشاريع السياحية | 2.2 مليار دولار |
| روسيا | العقارات السكنية الفاخرة، البيع بالتجزئة | 2.0 مليار دولار |
| الولايات المتحدة | العقارات الفاخرة، الشركات الناشئة | 1.7 مليار دولار |
| فرنسا | منازل العطلات، العقارات الفاخرة | 1.5 مليار دولار |
| كندا | التطويرات متعددة الاستخدامات، العقارات المؤجرة | 1.3 مليار دولار |
| إيران | الشقق السكنية، الاستثمارات التجارية | 1.2 مليار دولار |
هل أنت مهتم بالاستثمار في دبي؟ في Edge Realty، نقدم لك الإرشاد اللازم لاختيار العقار المناسب، وفهم قوانين العقارات في دبي، وتحقيق أقصى عائد على الاستثمار.
للمزيد من المعلومات، تصفح أحدث مدوناتنا حول "لماذا سوق العقارات في دبي يزدهر؟" أو تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية.
فهم سوق العقارات في دبي لقد جذب سوق العقارات في دبي اهتمامًا عالميًا بفضل نموه السريع، ومشاريعه الفاخرة، وبيئته الخالية من الضرائب. هذا السوق دوري في...
لقد رسّخت دبي مكانتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم. من الشقق العصرية الشاهقة المطلة على برج خليفة إلى الفلل الهادئة المخفية داخل مجت...
إذا كنت تفكر في تجديد اتفاقية تأجير شقتك في دبي لمدة سنة واحدة، فعليك أن تعلم أن الفترة المطلوبة لذلك هي 90 يومًا. هذا هو الرقم الأساسي. نظرًا لأن دبي...