НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОТИВ ГОТОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Поскольку тенденции рынка недвижимости в Дубае быстро меняются, принятие решений для покупателей может быть трудным из-за  постоянного изменения множества вещей, которые Вам нужно будет рассмотреть, прежде чем купить недвижимость в Дубае. Принятие решений при покупке чего-либо, находится под влиянием различных факторов для рассмотрения и зависит от Ваших приоритетов и текущей ситуации. Какие факторы Вы учитываете при покупке недвижимости в Дубае? Вот некоторые моменты, на которые следует обратить внимание перед принятием решения.

НЕДВИЖИМОСТЬ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Наиболее очевидным преимуществом является то, что недвижимость в Дубае в процессе строительства имеет более низкие цены по сравнению с готовой к заселению недвижимостью. Покупатели могут воспользоваться этим преимуществом, особенно инвесторы, хотя и существует риски в этих инвестициях, такие как задержка в строительстве и медленное возвращение инвестиций, но, несомненно, они будут возвращены. Вы также должны проверить текущую ситуацию на рынке, поскольку, как Вы знаете, в наше время все невозможно предугадать. Всегда будьте бдительны и проводите надлежащие исследования.

•  Вы можете приобрести недвижимостью в Дубае, заплатив всего 5% - 20% в качестве первоначального взноса. В большинстве случаев застройщики предлагают планы оплаты на 2-5 лет, которые выгодны для покупателей, так как они могут жить в недвижимости или вести бизнес до полной оплаты. Инвесторам это также помогает получить больше прибыли на ранней стадии своих инвестиций.

• Все больше и больше вариантов недвижимости на этапе строительства доступно в Дубае. Вы можете выбрать, в какой район Вы хотели бы инвестировать, поскольку в Дубае имеется большое количество доступной недвижимости, от апартаментов до вилл. В дополнение к этому, Вы получаете удовольствие от проектирования Вашего собственного дизайна интерьера. К сожалению, существует небольшая вероятность того, что возникнет конфликт между ожидаемым видом, который был показан ранее, и реальным видом недвижимости.

• Существует ряд правил, защищающих любого покупателя от обмана или отмены проекта. Эти правила разработаны RERA (Real Estate Regulatory Authority) и DLD (Dubai Land Department). 

ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

• Купите недвижимость по согласованной цене или передайте ее под ипотеку. Мы гарантируем отсутствие скрытых платежей при покупке недвижимости, что считается одним из основных преимуществ, которые Вы можете получить от покупки готовой недвижимости.

• Лучшее преимущество, которое Вы можете получить от готовых к заселению апартаментов для продажи в Дубае —  это 100% завершение строительства объекта и отсутствие риска задержек в строительстве и заселении, а покупатель или арендатор может заселяться в квартиру немедленно. Разумеется, ожидается, что цена будет выше, но все же это того стоит.

• Как мы знаем, цены на аренду здесь, в Дубае, конкурентоспособны, и это еще одно преимущество —  Вы можете сэкономить на аренде. Деньги, которые Вы потратите на аренду, могут быть использованы в качестве инвестиций в Ваш собственный дом. Цена может немного отличаться, но все равно Вы сможете сэкономить. Для бизнесменов это рассматривается как немедленный возврат инвестиций, поскольку многие люди здесь, в Дубае, ищут хорошее место для жизни.

• У нас могут быть разные представления о нашем идеальном доме. Возможность купить готовые объекты — это лучший способ представить свой новый дом, потому что Вы получите объект в том виде, в котором он был показан во время просмотра, а также Вы получаете возможность изучить свой будущий район. Вы сможете в удобное для вас время ходить на работу, в школу, но также здесь будут существовать ограничения на изменение интерьеров —  можно только смешивать и сочетать цвета стен и мебели.