Как получить ипотечный кредит в Дубае в 2023 году

В 2023 году получение ипотечного кредита в Дубае может стать интересным и выгодным процессом. Благодаря постоянному расширению рынка недвижимости города, существует бесчисленное множество вариантов и потенциальных финансовых возможностей.

 Хорошая новость заключается в том, что если вы соответствуете всем требованиям, то получить кредит на покупку жилья стало проще, чем когда-либо. В целом, вероятность одобрения ипотечного кредита в Дубае выше, если вы являетесь гражданином или резидентом ОАЭ в возрасте от 21 до 65 лет и имеете ежемесячный доход в размере 15 тысяч дирхамов (наемный работник) или 25 тысяч дирхамов (самозанятый). Однако в зависимости от банка могут быть исключения; некоторые банки могут позволить гражданам ОАЭ претендовать на получение жилищного кредита в Дубае, если они зарабатывают не менее 8 тысяч дирхамов в месяц. Получение ипотечного кредита в Дубае возможно для покупателей недвижимости-нерезидентов, хотя возможности могут быть ограничены. Кредитами на покупку жилья для нерезидентов занимается очень небольшое количество банков. Кроме того, важно помнить, что кредиторы часто требуют от нерезидентов значительно больший первоначальный взнос, чем от местных покупателей – обычно около 50%, поэтому очень важно убедиться, что у вас достаточно денег на руках, прежде чем начинать поиск недвижимости.

При сравнении предложений различных кредиторов крайне важно внимательно читать мелкий шрифт и убедиться, что вы знаете все условия и обстоятельства, связанные с ипотекой в Дубае. Проанализируйте свои возможности, чтобы найти лучшее предложение для вашей конкретной ситуации, поскольку процентные ставки у разных кредиторов сильно различаются. Перед подачей заявки убедитесь, что у вас на руках есть все необходимые документы, чтобы процесс получения ипотечного кредита в Дубае прошел гладко. Эти документы включают копии паспорта и ID-карты Emirates, а также документы, подтверждающие личность, например, выписки с банковского счета или справки о зарплате в качестве доказательства вашего дохода.

Ниже приведен список необходимых документов:

- Документы, удостоверяющие личность, такие как паспорт и/или Emirates ID.

- Документы о доходах, например, справки о зарплате.

- Копии паспортов на себя и совместных заявителей.

- Документы на право собственности или договор аренды, если применимо.

- Банковские выписки за предыдущие три месяца, подтверждающие наличие достаточных средств для погашения запрашиваемой суммы кредита.

В рамках процесса оценки рисков большинство банков также потребуют доказательства любых запланированных инвестиций или сберегательных планов. Эти доказательства могут быть в виде сертификатов, демонстрирующих, как долго вы откладывали деньги каждый месяц, или доказательств долгосрочных инвестиций в акции или паевые фонды. Потратьте время сейчас, чтобы собрать всю необходимую информацию, которая поможет вам получить наиболее доступную ставку, предлагаемую кредиторами, потому что это поможет вам сэкономить много времени в дальнейшем, когда дело дойдет до получения финансирования для покупки недвижимости в Дубае в 2023 году.