ما يمكن توقعه أو عدم توقعه من وكيل العقارات في دبي.

ما يجب أن تتوقعه وما لا يجب أن تتوقعه من وكيل عقاري في دبي.

في سوق العقارات الحالي، نعتقد أن الوكلاء والعملاء يتحملون مسؤولية متساوية، لذا من الضروري التعرف على وفهم دور كل طرف خلال العملية لتجنب الارتباك في المستقبل. دور الوكيل هو أن يكون وسيطًا بين المشتري والبائع، وتقديم أفضل صفقة لعمله بناءً على احتياجاته، بينما يجب على العميل إجراء البحث الدؤوب حول الوكيل لضمان التعامل مع الطرف الصحيح من حيث المعرفة بالسوق وسمعة الشركة وسجلها. الوكيل العقاري هو وسيط معتمد من هيئة تنظيم العقارات (RERA)، ويحمل بطاقة RERA صالحة، ويعمل كوسيط بينك وبين المطور، الذي يمتلك مجموعة واسعة من الخيارات بناءً على احتياجاتك. يتم تسليط الضوء فيما يلي على أهم واجبات وكيل العقارات، بالإضافة إلى ما يجب وما لا يجب توقعه. سواء كنت مشتريًا أو بائعًا أو مالكًا أو مستأجرًا، تتوقع من الوكيل أن يزودك برؤية داخلية للسوق استنادًا إلى حقائق لا يمكن إنكارها وتضييق خياراتك.

للتوضيح، كمشتري أو مالك عقار، يمكنك أن تتوقع من الوكيل طلب الوثائق للتحقق من الملكية، وإعداد الوثائق والإعلان عن ممتلكاتك، وضمان التقاط صور عالية الجودة على جميع البوابات التسويقية، والتفاوض على العروض من المشترين أو المستأجرين، وإعداد الوثائق لإنهاء الصفقة. كمشتري أو مستأجر، يجب أن تتوقع من وكيلك أن يقدم لك قائمة بالممتلكات التي تلبي احتياجاتك والتدفق النقدي الخاص بك، وأن يمنحك فرصة لرؤية الممتلكات، وأن يتفاوض بالنيابة عنك على العروض، وأن يعد الوثائق لإنهاء الصفقة، وأن يسلم لك المفاتيح. الإرشاد طوال العملية شيء ينطبق على جميع أنواع العملاء ومتوقع من جميع الوكلاء.

نقطة أخرى مهمة جدًا للإشارة إليها هي الكشف الكامل والشفافية بشأن الممتلكات التي يتم عرضها لك أو زيارتها. هذا هو شيء نؤمن به حقًا في شركة إيدج ريالتي  للعقارات ونقوم بتعليم وكلائنا حوله. يجب على كل وكيل في سوق العقارات في دبي أن يكون قادرًا على فهم احتياجاتك من خلال سلسلة من الأسئلة، وإذا تم ذلك فقط يمكننا تقديم نصائح غير متحيزة. يجب أيضًا أن تتوقع استجابة سريعة والانتظام. بإيجاز، إليك أعلى سبعة أسباب لماذا يجب عليك النظر في توظيف وكيل عقاري:

• المعرفة والخبرة.

• سيوفر لك الوقت والمال.

• شبكة اتصال محترفة.

• مجموعة واسعة من الخيارات استنادًا إلى متطلباتك.

• فهم احتياجاتك وتقديم نصائح غير متحيزة.

• التفاوض على العروض والحصول على أفضل صفقة لك.

• مساعدتك في إنجاز الأوراق.

القائمة بالأشياء التي لا يجب أن تتوقعها من وكيلك قصيرة، ولكن نرغب في تسليط