The Hillgate

خريطة الموقع

عن المنطقة

واحة دبي للسيليكون هي منطقة بتملك حر تم إنشاؤها في عام 2004. يقع المجتمع بالقرب من شارع الإمارات. تضم واحة السيليكون التي تبلغ مساحتها 7.2 كيلومتر مربع، مجمعات للتكنولوجيا، والجامعات، والكليات، والأبراج السكنية إلى جانب المكاتب. واحة دبي للسيليكون هي المنطقة الحرة الوحيدة حيث يمكنك العيش والعمل. حيث ستجد المجمعات السكنية بما فيها الفلل والشقق التي تتراوح من استوديوهات إلى وحدات مكونة من 3 غرف نوم، وذلك يجعلها مثالية لجميع أنواع السكان، من المهنيين الشباب إلى العائلات الصغيرة أيضاً. كما أنها تجذب العائلات بكثير، وذلك لأنها توفر سهولة الوصول إلى عدة مدارس وجامعات وكليات تقع بالقرب منها مثل أكاديمية جيمس ويلينجتون ، المدرسة الهندية الدولية، أكاديمية جيمس الحديثة، مدرسة ريبتون دبي، مدرسة كينجز ند الشبا وكذلك الجامعات مثل جامعة مردوخ دبي، جامعة هيريوت وات دبي وجامعة مانيبال دبي

علاوة عن ذلك، فإن المجتمع يحتل موقعاص متميزاً في إمارة دبي، ولذلك، يسهل الوصول إليه من المواقع الرئيسية والوجهات البارزة مثل مطار دبي الدولي (15 دقيقة)، شارع الشيخ زايد (20 دقيقة)، وسط مدينة دبي (25 دقيقة)، القرية العالمية (17 دقيقة)، جميرا بيتش (25 دقيقة)

يعتبر متوسط أسعار الإيجار للشقق والفيلات في واحة دبي للسيليكون معقولاً وأقل مما في المجتمعات الأخرى في إمارة دبي. تبدأ أسعار شقق الاستوديو من 33،000 درهم، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، من 57،000 درهم، وكذلك تبدأ الأسعار للشقق المكونة من غرفتين نوم، من 78،000 درهم، و أما بالنسبة إلى الفيلات المكونة من 3 غرف نوم، فهي تبدأ من 155،000 درهم ، والفيلات من 5 غرف نوم، من 185،000 درهم. ومتوسط الأسعار لشراء الشقق والفلل، هو: للاستوديوهات، يبدأ من 480،000 درهم إماراتي ، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة تبدأ من 600،000 درهم إماراتي ، والشقق المكونة من غرفتين نوم تبدأ من 960،000 درهم إماراتي ، والفيلات المكونة من 3 غرف نوم تبدأ من 3،200،000 درهم إماراتي ، والفيلات المكونة من 5 غرف نوم تبدأ من 4،400،000 درهم إماراتي ، وقد تختلف الأسعار حسب السوق الحالي

ومن المشاريع الأكثر تميزاً في واحة دبي للسيليكون فلل السدر وفلل السمر. تم تصميم فلل سدر خصيصاً لخلق مجتمع أصيل متميز بالراحة والفخامة. يضمن المشروع أكثر من 1،200 فيلا فسيحة وعالية الجودة تتراوح من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم، مجهزةً مع وسائل الراحة المتميزة، والتي تم بناؤها على مساحات مختلفة تتراوح من 3،830 قدم مربع إلى 7،280 قدم مربع، وكذلك ستجد الفلل متنوعة أنماط خارجية وهي: العربية والحديثة والتقليدية

وإذا تتحدث عن فلل سمر، تتضمن باقة من الفلل البالغ عددها 560 فيلا فاخرة مكونة من 3 غرف نوم مبنية على 3،100 قدم مربع. كما أنها تحتضن كافة وسائل الراحة العصرية مثل أحواض سباحة مجتمعية ومحلات سوبر ماركت ومحلات تجارية ومطاعم ومقاهي ومناطق ترفيهية. تم تأجير معظم الفلل لطيّارين وموظفي طيران الإمارات